Construtora compra terreno raro na Lagoa para residencial de luxo
Projeto da Casenge terá 12 apartamentos, rooftop com piscina e entrega prevista para 2029.
A terreno na Lagoa entrou no foco do mercado imobiliário após a Casenge comprar uma área de encosta na Lagoa Rodrigo de Freitas. A negociação levou mais de dez anos e terminou com a aquisição de um lote de 1,3 mil metros quadrados, na esquina da Rua Tabatinguera com a Epitácio Pessoa, na Zona Sul do Rio.
O espaço está entre os últimos terrenos livres para construção no entorno do espelho d’água. Além disso, a construtora, que atua no Jardim Oceânico, na Barra, planeja ali um residencial de alto luxo chamado Taba. O projeto prevê VGV estimado em R$ 50 milhões e entrega em 2029.
Projeto terá 12 unidades
O empreendimento terá 12 apartamentos distribuídos em três andares. Cada unidade terá plantas de 150 a 160 metros quadrados, três suítes e vista para a Lagoa. Enquanto isso, a preparação do terreno já começou.
O projeto é do escritório do arquiteto Sergio Conde Caldas. Segundo o desenho, o prédio terá um lobby com rampa de contemplação. Como o terreno fica em uma ladeira, o primeiro andar ficará a cerca de 23 metros acima do nível da rua.
Também haverá um rooftop de 350 metros quadrados. O espaço reunirá piscina de borda infinita, sauna, espaço kids e coworking, de acordo com o projeto divulgado pela construtora.
Disputa por terrenos na Lagoa
Outro terreno na Lagoa também desperta interesse de incorporadoras. A área pertence à família Haddad, dona da Fábrica Bangu, e fica na altura da Rua Joana Angélica. Ali, havia um casarão da década de 1930, que foi destombado pelos proprietários no ano passado, após uma batalha judicial de 18 anos.
A construção foi demolida em novembro. Desde então, o terreno entrou na lista de desejos de várias incorporadoras. Segundo fontes ouvidas, os herdeiros têm sido criteriosos na escolha do comprador.
Entre as interessadas estão a TGB, da família Chor, a Balassiano e a RJDI. Com cerca de mil metros quadrados, a área permite a construção de um prédio de até 25 metros de altura, o equivalente a seis ou sete pavimentos.
Dessa forma, a Lagoa Rodrigo de Freitas segue como uma das regiões mais disputadas para novos empreendimentos residenciais. Saiba mais sobre a Lagoa Rodrigo de Freitas.