Sobrado da Rua da Quitanda encalha após história da Coelho Branco
Imóvel do Centro do Rio já abrigou a Livraria Coelho Branco e agora aguarda locação, com procura crescente após novos lançamentos na região.
A sobrado na Rua da Quitanda, no Centro do Rio, reúne memórias comerciais e segue fechado há cerca de seis anos. O imóvel, no número 9, já recebeu a Livraria Coelho Branco e, depois, uma pastelaria. Agora, aguarda locação, enquanto a região passa por mudanças no mercado imobiliário.
Entre a Assembleia e a São José, a fachada amarela ainda chama atenção de quem passa. As portas superiores, as sacadas de ferro e os ornatos preservam parte da antiga identidade do endereço. Embaixo, porém, as portas de aço permanecem fechadas desde antes da pandemia.
O imóvel tem cerca de 70 metros quadrados em cada um dos três pavimentos. Ele pertenceu à Venerável Ordem Terceira de São Francisco da Penitência, antes de passar a uma família particular. Depois, o endereço ganhou fama com a Livraria Coelho Branco, que funcionou ali por mais de meio século.
Livraria marcou época
Antes da pastelaria, a casa viveu anos ligados aos livros. A Coelho Branco publicou romances, livros escolares e tratados jurídicos. Além disso, o espaço também vendeu obras jurídicas, material escolar e manuais profissionais. A livraria buscava leitores, estudantes e profissionais que precisavam de informações práticas.
Em maio de 1931, Antônio Coelho Branco Filho disse que lançava uma média de duas obras por semana. Ele defendia o barateamento do livro brasileiro e criticava o preço do papel. Segundo ele, o papel representava cerca de 40% do custo de uma obra literária de pequena tiragem.
No ano seguinte, a livraria continuava ativa na Rua da Quitanda. Naquele período, Coelho Branco citava autores como Múcio Leão, Sílvio Júlio, Cristóvão de Camargo, Carlos Dias Fernandes, Carlos Rubens, Rachel Prado, Raimundo de Moraes e Prado Kelly. Assim, o endereço ganhou destaque entre leitores e escritores.
Um dos casos mais curiosos foi a publicação de Lenita, em 1931. A novela reunia Jorge Amado, Édison Carneiro e Osvaldo Dias da Costa. Antes da edição da Coelho Branco, o texto saiu em folhetim com o título El-rei.
Da leitura aos pastéis
Depois da livraria, o sobrado recebeu a pastelaria Delícia Oriental. Os atendentes chineses também chamavam atenção de quem passava. Havia uma cena lembrada por antigos frequentadores: os donos sentados atrás do balcão, lendo um jornal em chinês, enquanto clientes entravam para comer pastel.
Em 1941, um anúncio citava Direito Sindical e Corporativo, de M. Cavalcanti de Carvalho, com mais de 500 páginas. Já em 1944, a livraria divulgava A Nova Lei de Inquilinato e de Alugueres, de Etienne Brasil. Além disso, os anúncios mostravam o alcance do comércio do número 9 na Rua da Quitanda.
Um reclame de 1949 informava uma rede de correspondentes em todos os estados brasileiros e em 17 países. Argentina, Estados Unidos, Portugal, França, Inglaterra, Alemanha e México estavam entre os citados. Em 1961, outro anúncio ainda apresentava a livraria como ponto de venda de uma consolidação da legislação aduaneira.
Hoje, o imóvel segue disponível para locação. Segundo André Cyranka, diretor da Sérgio Castro Imóveis, a procura aumentou depois de lançamentos residenciais na rua. Ele afirma que a imobiliária conversa com interessados e acredita que a locação possa ocorrer em 2027.
Cyranka também diz que o proprietário não autorizou a colocação de uma placa da empresa no local. Isso limita a divulgação direta para quem circula pela calçada. Ainda assim, a busca por outros canais tem crescido, em meio à transformação da Rua da Quitanda.
O contraste entre o passado e o presente aparece nas redondezas. O Connect Square, da Patrimar, vendeu as 312 unidades da oferta inicial em 12 horas. Além disso, o Sete Full Week Studios teve todas as unidades vendidas no lançamento. Já o Q Studios, da Canopus, reuniu compradores de oito nacionalidades estrangeiras.
Assim, o velho sobrado volta a chamar atenção em meio ao novo ciclo do Centro. A expectativa agora é que o número 9 volte a receber movimento, depois de anos sem atividade comercial.